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京房高额宝
展期:1-3个月
服务费:0.3%/月 贷款额度 50万-2500万 利率 0.79%
抵押顺位:一抵、二抵 期限 1-12个月 抵押率 8.5成
产品介绍


高额宝

贷款额度50万-2500万
贷款期限1-6个月7-12个月

抵押顺位一抵二抵一抵二抵

抵押率

住宅85%75%80%70%

别墅40%40%40%40%

利率

征信情况一抵二抵一抵二抵

正常0.79%0.99%0.79%0.99%

不良0.89%1.19%0.89%1.19%

恶劣0.99%1.29%0.99%1.29%


管理费

0.3%/月

收款方式按照贷款签约期限一次性全部上收

展期

提前3个工作日申请,单次展期不超过3个月,整个贷款周期不超过12个月
展期收1.5%服务费,展期期限为1-3个月(女最高63岁,借款人年龄超过60周岁,子女须为共同借款人)
                   提前还款,可以提前还款,无违约金


准入条件

1、借款人基本情况:
a) 中国籍自然人(港澳台同胞除外);
b) 男 18-65 周岁,女 18-60 周岁,以身份证日期为准;
c) 身体健康、精神状态正常;
d) 抵贷合一。
2、抵押物基本情况:
a) 类型:住宅、别墅、经济适用房(08 年 4 月 28 日之前)、成本房、央产房
b) 范围:北京除房山、密云、延庆、平谷、怀柔、门头沟外房产都可以受理


报单流程

1、提交订单:通过微信提交借款人姓名和身份证、房产证照片(要求无遮挡涂改,可为复印件)。
2、初评反馈:1 小时内反馈最大贷款金额。
3、下户调查:要求借款人夫妇在抵押物中同时出现,如果下户过程资料不齐,需要进行补充调查。
(客户须准备好房产证、身份证、婚姻证明、户口本、购房合同、按揭合同(如有) )
4、终审反馈:资料齐全的情况,下户调查当天出审批结论。然后可以直接去面签中心签约,最后预约进抵时间。
5、放款:完成公证、抵押手续,材料备齐、收取管理费后(13:40 以前),当日放款。
6、从报单到放款最快5天


各类费用1、下户押金:下户调查前需要交 500元.成功放款后退还.
2、 公证0.3%、抵押费用:80元
3、 委托权证抵押费用:400 元。
补充说明               征信界定方式
正常有征信记录且24个月内不超过连3累6
不良有征信记录且24个月内不超过连5累16:或无征信记录
恶劣有征信记录且24个月内超过连5累16:或有当前逾期
放款方式原则上见受理单放款。高风险业务见它项权利证放款,以审批结论为准
还款方式以贷款实际发放日期对日按月付息,到期还本。








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